地価公示

今月２２日に２４年１月１日時点の公示価格が発表されています。

広島県内において地価の下落幅は縮小傾向にありますが、高齢化や過疎化で人口減が進む地域では相対的に下落率が大きい状況にあります。

中心部では上昇地点は見られなかったものの、利便性が評価されて下げ止まりの傾向が一部で見られます。

地価公示は、地価公示法にもとづき国土交通省土地鑑定委員会が毎年１月１日における標準地の正常な価格を公示するものであり、一般的な土地取引の指標や公共事業用地の取得価格算定の規準とされ、適正な地価の形成に寄与することを目的としています。

不動産マーケットは公正さを担保できるものがないため、地価公示が参考となるほか、不動産鑑定士による鑑定評価を活用することで取引や経営など様々なシーンで利用価値があります。